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Auxerre (89000)

Immeuble 460 m² 2 etage(s)

2
197 950 €
Réf 097

Exclusivité AVM2 Immobilier

En plein cœur d'Auxerre, à quelques pas des quais et de tout commerce.

Vous découvrirez dans cet immeuble une variété de possibilités, incluant un rez-de-chausée et deux niveaux supplémentaires avec des combles pouvant être aménagés.

Actuellement, 6 appartements sont loués pour un revenu total de 2397,45 euros hors charges mensuel.

Possibilités de réaménager des appartements au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement au premier étage.

Deux entrées distinctes, permettant de scinder l'immeuble en deux parties sur demande.

N'attendez pas, une visite s'impose !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 460 m²
  • carrez 460,41 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • quartier Centre Ville, Les quais

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 77.32 m²
  • Appartement 1 29.80 m²
  • dépendance 16.25 m²
  • cave 42.07 m²

Etage 1

  • Appartement 2 46.75 m²
  • Appartement 6 30.37 m²
  • Appartement 3 41.30 m²

Etage 2

  • Appartement 5 37.20 m²
  • Appartement 7 33.58 m²
  • Appartement 4 40.60 m²

Etage 3

  • Combles 35.74 m²
  • Combles 71.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €
Taxe foncière annuelle 5 980 €

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